1、设计概算可分单位工程概算、单项工程概算和建设项目总概算三级。2、单项工程概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，它是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。3、建筑单位工程概算的编制的方法1）概算定额法，概算定额法又叫扩大结构定额法，是采用概算定额编制建筑工程概算的方法。当工程的初步设计（或扩大初步设计）深度明确了建筑与结构构造，并能计算扩大分项工程量时，就可采用这种方法，这种方法与采用预算定额编制施工图预算的方法基本相同。2）概算指标法。是借用拟建工程项目的建筑面积或体积乘以技术条件相同（或基本相同）的概算指标编制概算的方法。3）类似工程预算法。类似工程预算法是利用技术条件与似建工程相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料，来编制似建工程的设计概算的方法。4、单项工程综合概算的编制方法1）单项工程综合概算的含义单项工程综合概算是确定单项工程建设费用的综合性文件，它是由该单项工程所辖的各单位工程概算汇总而成，是建设项目总概算的组成部分。2）单项工程综合概算的内容。单项工程综合概算文件一般包括编制说明（不编制总概算时列入）和综合概算表（含其所附的单位工程概算表和建筑材料表）两大部分。当建设项目只有一个单项工程时，此时综合概算文件（实为总概算）除包括上述两大部分外，还应包括工程建设其他费用、建设期贷款利息、预备费和固定资产投资方向调节税概算。（1）单位工程概算的编制方法：概算定额法（新增了该方法的步骤）、概算指标法、类似工程预算法。具体内容参见教材；注意各种方法的特点、方法、适用范围的比较。（2）设备安装工程费的编制方法：预算单价法、扩大单价法、设备价值（安装设备）百分比法、综合吨位指标法。具体内容参见教材；注意各种方法的特点、方法、适用范围的比较。⑴经批准工程项目有关文件、上级有关文件、指标，包括投资估算。⑵工程地质勘测资料。⑶经批准的设计文件。⑷水、电和原材料供应情况。⑸交通运输情况及运输价格。⑹地区工资标准、材料预算价格及机械台班价格。⑺国家或省市颁发的概算定额或概算指标、建安工程间接费定额、其他有关取费标准。⑻国家或省市规定的其他工程费用指标、机电设备价目表。⑼类似工程概算及技术经济指标。设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算。它是设计文件的重要组成部分，是投资估算的延伸和细化。设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。在案例分析中重点要掌握的是单位工程概算和单项工程综合概算。设计概算的编制方法：(1)单位工程概算的编制方法：概算定额法(新增了该方法的步骤)、概算指标法、类似工程预算法。具体内容参见教材;注意各种方法的特点、方法、适用范围的比较。(2)设备安装工程费的编制方法：预算单价法、扩大单价法、设备价值(安装设备)百分比法、综合吨位指标法。(一)单位工程概算的编制方法单位工程是单项工程的组成部分，是指具有单独设计可以独立组织施工、但不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。建筑单位工程概算由建筑安装工程中的直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。①建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；②设备及安装工程概算的编制方法有：预算单价法、概算指标法、设备价值百分比法和综合吨位指标法等。1.建筑工程概算的编制方法(1)概算定额法(扩大单价法)概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它是采用概算定额编制建筑工程概算的方法。当初步设计建设项目达到一定深度，建筑结构比较明确，基本上能按初步设计图纸计算出楼面、地面、墙体、门窗和屋面等分部工程的工程量时，可采用这种方法编制建筑工程概算。在采用扩大单价法编制概算时，首先根据概算定额编制成扩大单位估价表。作为概算定额基价，然后用算出的扩大分部分项工程的工程量，乘以单位估价，进行具体计算。概算定额是按一定计量单位规定的，扩大分部分项工程或扩大结构部分的劳动、材料和机械台班的消耗量标准。扩大单位估价表是确定单位工程中各扩大分部分项工程或完整的结构件所需全部材料费、人工费、施工机械使用费之和的文件，计算公式见教材72页(14－100)扩大单价法完整的编制步骤如下：1)根据初步设计图纸和说明书，按概算定额中的项目计算工程量。工程量的计算，必须根据定额中规定的各个扩大分部分项工程内容，遵循定额中规定的计量单位、工程量计算规则及方法来进行。有些无法直接计算工程量的零星工程，如散水、台阶、厕所蹲台等，可根据概算定额的规定，按主要工程费用的百分比(一般为5％～8％)计算。2)根据计算的工程量套用相应的扩大单位估价(概算定额)，计算出材料费、人工费、施工机械使用费三者费用之和。3)根据有关取费标准计算其他直接费、间接费、计划利润和税金，将上述各项和加在一起，其和为建筑工程概算造价。建筑工程概算造价=直接费+间接费+计划利润十税金建筑工程单方造价=建筑工程概算造价／建筑面积采用扩大单价法编制建筑工程概算比较准确，但计算比较繁琐。只有具备一定的设计基本知识。熟悉概算定额，才能弄清分部分项的综合内容，才能正确地计算扩大分部分项的工程量。同时在套用扩大单位估价时，如果所在地区的工资标准及材料预算价格与概算定额不一致，则需要重新编制扩大单位估价或测定系数加以调整。(2)概算指标法当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟，而又有类似概算指标可以利用时，可采用概算指标来编制概算。概算指标，是按一定计量单位规定的通常以整个房屋每100平方米建筑面积或1000立方米建筑体积为计量单位来规定人工、材料和施工机械台班的消耗量以及价值表现的标准，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程等劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以“平方米、立方米或座”等为计量单位。概算指标法是拟建的厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。设计概算的编制依据(1)国家有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策。(2)批准的建设项目的设计任务书(或批准的可行性研究文件)和主管部门的有关规定。(3)初步设计项目一览表。(4)能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸(或内部作业草图)、文字说明和主要设备表。(5)当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程的概算定额(或预算定额、综合预算定额，本节下同)、单位估价表、材料及构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定的文件等资料。(6)现行的有关设备原价及运杂费率。(7)现行的有关其他费用定额、指标和价格。(8)建设场地的自然条件和施工条件。(9)类似工程的概、预算及技术经济指标。(10)建设单位提供的有关工程造价的其他资料。(1)扩大单价法扩大单价法适用于初步设计具有一定设计深度，可以从初步设计图纸中算出扩大分部分项工程的工程量，利用概算定额进行编制的方法，扩大单价法编制概算的步骤与利用预算定额编制施工图预算的步骤相同，只是编制依据不同。(2)概算指标法在初步设计的设计深度不足，难以根据图纸计算出实物工程量，不能套用概算定额的情况下，可以利用概算指标进行概算的编制，概算指标是按一定计量单位规定的，比概算定额更加综合扩大的分部工程或单位工程等的人工、材料和施工机械台班的消耗量指标和费用指标，通常以整个建筑的平方米或立方米等作为计量单位，按概算指标编制概算时，拟建工程项目的建筑和结构特征、标准、地质及自然条件等应与选用概算指标的规定相符合。(3)类似预算法根据相似建设项目的工程预结算文件、资料和数据，整理计算出有关的消耗量和费用指标，作为编制设计概算的依据，然后用概算指标法进行编制。1、严格执行国家的建设方针和经济政策的原则;2、完整、准确地反映设计内容的原则;3、坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。